Оценка жилой недвижимости

Какие задачи решает услуга?

Оценка жилой недвижимости – это процесс определения рыночной стоимости жилого объекта, такого как квартира, комната или частный дом. Процедура может быть проведена для различных целей, включая покупку или продажу недвижимости, получение кредита, налогообложение или оценку стоимости при вступлении в наследство.

Оценка жилой недвижимости предоставляет информацию о том, сколько может стоить объект на свободном рынке в определенный момент времени. Это помогает собственникам принимать решения о продаже, покупке, а также банкам и кредиторам – о предоставлении кредита под залог этой недвижимости.

Оценка требуется в следующих ситуациях

• При купле-продаже жилого объекта, чтобы рассчитать его рыночную стоимость и справедливую цену.
• При оформлении налогов на недвижимость, чтобы установить налоговую базу и размер налоговых обязательств.
• При взятии ипотеки или кредита на покупку жилья, чтобы определить стоимость залога и возможность получения кредита.
• При сдаче жилого объекта в аренду, чтобы уточнить адекватную рыночную арендную плату.

Как мы работаем?

Установление стоимости жилой недвижимости – сложный процесс, при котором надо учитывать специфику цели и знать множество факторов: местоположение, тип недвижимого имущества (квартира, дом или иное), техническое состояние, материалы строительства, расстояние от инфраструктурных объектов.

Специалисты нашей компании прошли аккредитацию, знают все особенности проведения процедуры, имеют богатый опыт и возьмут на себя 100% юридическое сопровождение.

Результат оказания услуги – отчет о рыночной стоимости жилой недвижимости, который составляется в соответствии с законодательством РФ и принимается любыми госструктурами и финансовыми учреждениями.

• 
  Документы которые необходимо необходимо предоставить для проведения оценки

  - Свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор ренты, дарения, купли-продажи или долевого участия

  - Технический паспорт

• 
  Анализ

  Затем наш специалист проанализирует характеристики объекта и документацию

• 
  Выезд оценщика

  Согласуем в удобное для Вас время выезд оценщика на осмотр объекта

Как проходит процесс оказания услуги

Оценка жилой недвижимости — сложный процесс, требующий учета специфики цели и знания различных факторов, среди которых местоположение, техническое состояние, тип дома, материалы постройки, удаленность от объектов инфраструктуры и др.

1. Запрос базовых документов

   Получаем от заказчика необходимые документы. Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав

2. Подготовка персонального предложения

   Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.

3. Заключение договора

   Согласовываем условия работы, подписываем договор

4. Подготовка отчета

   Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя

5. Предоставление отчета заказчику

   Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде