Оценка недвижимости

Какие задачи решает услуга?

Оценка недвижимости – это процедура, в ходе которой определяется рыночная стоимость жилого объекта. Ее функцией является получение объективной и точной информации о цене недвижимого имущества, которая может применяться в различных целях, в том числе для определения максимально эффективного использования данного объекта.

Для стоимости недвижимости характерна нестабильность – цена объектов может изменяться, на что влияет большое количество причин.

Оценка требуется в следующих ситуациях

Оценка недвижимости может понадобиться в следующих обстоятельствах:

• Покупка или продажа имущества. Оценка помогает определить точную рыночную стоимость объекта и предлагаемую цену;
• Оформление кредита или ипотеки. Банки требуют оценку недвижимости, чтобы определить стоимость залога при выдаче кредита или ипотеки. Она ориентирует в установлении максимальной суммы займа и условия его предоставления;
• Развитие проекта. Оценка проводится при разработке новых проектов или реконструкции объектов. Она служит поддержкой инвесторам в принятии решения о целесообразности и рентабельности проекта;
• Раздел имущества. При разводе или других спорах, справедливое разделение имущества может потребовать оценки недвижимости для установления ее стоимости;
• Приобретение страховки. Оценка может потребоваться при приобретении страховки на недвижимое имущество. Страховые организации используют эти сведения для установки цены полиса и возможную компенсацию в случае повреждений или утраты недвижимости.

Также процедура может понадобиться при обращении в нотариальную контору при вступлении в наследство, для расчета причиненного недвижимости ущерба, при реорганизации компании и в других ситуациях.

Как мы работаем?

Оценивание недвижимого имущества – сложный процесс, при котором надо учитывать специфику задачи и разные факторы. Это месторасположение, техническое состояние, вид имущества и другие критерии.

Как проходит процесс оказания услуги

1. Заявка. Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам.
2. Получаете информацию о выезде эксперта, в удобное для вас время.
3. Оценщик выезжает на объект исследования.
4. Делается осмотр объекта оценки.
5. Производится расчет.
6. Заказчик получает полный отчет по совершенным действиям.
7. Специалисты нашей фирмы сопровождают Вас при необходимости в суде.